保利大厦

保利大厦

外立面

外立面

公共区域

公共区域

电梯厅

电梯厅

类 型:酒店写字楼(乙级)

地 址:北京市东城区东直门南大街14号

电 话:400-9959-950

车 位:地上 100个,地下 500个

网 络:电信、联通、长城、移动、有线通

外 墙:玻璃幕墙

结 构:框架结构

租金均价:8.1 元/㎡·天

物业管理费:10.0 元/㎡·月

车位月租金:800 元/月

总建筑面积:12000 平米

标准层面积:570 平米

是否可注册:是

物业管理公司:北京保利物业酒店管理有限公司

总楼层:21 层

电梯数:客梯 04部,货梯 02部

竣工年月:2003年06月

层高/净高:5.0/2.2 米

大堂层高:10 米

是否涉外:是

开发商:北京保利大厦有限公司

面积 租金单价 月租金
80 ㎡ 8.1 元/㎡·天 19710 元/月
87 ㎡ 8.1 元/㎡·天 21435 元/月
153 ㎡ 8.1 元/㎡·天 37695 元/月
173 ㎡ 8.1 元/㎡·天 42623 元/月
330 ㎡ 8.1 元/㎡·天 81304 元/月
426 ㎡ 8.1 元/㎡·天 104956 元/月
470 ㎡ 8.1 元/㎡·天 115796 元/月
719 ㎡ 8.1 元/㎡·天 177144 元/月
973 ㎡ 8.1 元/㎡·天 239723 元/月
提示:真实出租面积及租金情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

咨询电话(写字楼顾问)


400-9959-950

保利大厦

项目共建21层,圆形基座中央是保利剧院,两旁有三幢依次为21层,14层和9层的塔楼;是一座集客房、写字楼、餐饮、会议、康乐、商场、剧院、博物馆等设施为一体的综合型四星级商务型酒店。由保利物业酒店管理有限责任公司管理。占地面积18500平方米,建筑面积95000平方米,其中写字楼总面积12000余平方米,不同形式的办公空间,更为贴近您的使用要求,还可根据区域划分自由隔断。
项目位于北京市东二环路与平安大道交会处,东四十条立交桥东北角,紧邻地铁二号线东四十条站及机场快轨东直门站,交通便利;酒店邻近使馆区、文化部、外交部、司法部、农业部等国家部委以及来福士购物广场、东方银座购物中心、工人体育场、三里屯酒吧街和雅秀服装市场;东临农展、国展、CBD商务区;北有餐饮一条街“簋街”,去往故宫、天安门、北海公园、王府井商业街、什刹海、雍和宫、孔庙、国子监等景点十分便利。
大厦除提供24中央冷暖空调、供电、冷热水及保安、消防、自动监控系统外,更配有先进的通讯系统、宽带上网、充足的咨询电话(写字楼顾问)线路、卫星天线直接入户、客户餐厅、邮局为您提供更多的便利,使您足不出户,掌握商机,运筹帷幄。
大厦内设有剧院和艺术博物馆,文化艺术氛围高雅、浓郁;大堂等公共区域所陈设的文物、字画已形成一座开放式的博物馆,美轮美奂的艺术殿堂。奉行“以人为本、客户”的服务理念,进行酒店式物业管理,为您提供的每一平方米都将物超所值,配以完善、先进的设施、综合服务及特别项目服务可使您免除一切后顾之忧,让时间充分用于商务。
写字楼特项服务:免费提供信报箱,并为客户进行信件分拣,负责将客户的快件和特殊信函送至房间,免费为客户制作公司名录,免费为客户提供送开水服务,为客户提供写字间清洗地毯及卫生保洁服务,每个标准层洗手间均设有沐浴设施。
项目整体建筑犹如巨大的“芦笙”造型,于1997年被国家旅游局评为“中国旅游行业标志性建筑”,并已通过ISO9000质量体系认证,还先后获得“北京市优质物业管理大厦”和“北京晚间优质活动场所”的称号,2003年又被中国饭店协会评定为5A级“中国绿色饭店”。
会议中心和多功能厅位于大厦二、三层,大小不等的会议厅及多功能厅分别可容纳10—500人,会议中心备有各种会议设备等提供出租,是举办商务谈判、签字仪式、学术研讨会、报告会、新闻发布会和各类宴会的理想场所。
项目拥有292套四星级标准客房、豪华套房、中西式高端套房,不同风格的豪华装饰,幽雅宁静,宽敞舒适。每间客房内都设有INTERNET接口,使客人尽可在网上冲浪,享受信息时代带来的快捷。项目的特色餐饮名遍京城,会议中心是举办商务谈判和各类宴会的理想场所,综合服务设施齐全。
项目共20层,房间内备有中央空调,市内咨询电话(写字楼顾问),国内外长途咨询电话(写字楼顾问),电子保险箱,烫衣器;迷你酒吧,浓情温馨;数码锁防盗系统,安全便利,所有房间可以免费宽带上网;可容纳300多人的多功能厅,可举行国内外学术研讨会,记者招待会及大型宴会等。宽敞亮丽的会议中心可满足规模不等的会议要求,12000平方米的写字楼,设备齐全,可为国内外公司设立办事处。
项目有可容纳1320座位的保利国际剧院,可举办超大型歌剧、交响乐、芭蕾舞、音乐剧等各种类型的演出,中国出色的音响效果和幽雅舒适的环境 。

物业配套
电梯品牌:日本日立
空调类型:集中式中央空调
电梯有无分区设置:是
空调开放时间:星期一至星期五08:00到20:00、星期六至星期日9:00到19:30
楼内配套:商务中心
安防系统:闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统


附近的酒店
距离北京港澳中心雅高瑞士酒店223米、距离北京小合公寓(铜厂子胡同店)242米、距离唐府酒店(北京三里屯工体店)284米、距离北京靓美快捷酒店(东直门医院东四十条地铁站店)295米、距离北京亚洲大酒店364米、距离丽恩酒店(北京工体东四十条地铁站店)439米、距离速8酒店(北京朝阳门地铁站工体店)658米、距离华通新商务酒店(北京三里屯工体店)744米、距离青季MINI酒店(北京东四十条地铁站东直门医院店)812米、距离梦圆宾馆(北京东直门地铁站店)881米、距离均禾悦酒店(北京工体朝阳门地铁站店)881米、距离锦江之星风尚酒店(北京东直门三里屯店)1.1公里、距离北京汇鑫招待所1.1公里、距离金涛酒店(北京三里屯工人体育场地铁站店)1.2公里、距离北京奥加美术馆酒店(三里屯工人体育场地铁站店)1.2公里、距离sleep with me公寓(北京三里屯工体店)1.2公里、距离北京海盛港湾国际公寓1.2公里、距离如家商旅酒店(北京东直门雍和宫簋街店)1.3公里、距离国汉主题酒店(北京东直门店)1.4公里、距离韶华酒店(北京工体三里屯店)1.5公里。

附近酒店分析
2公里范围内共38家酒店。最近距离: 223米,最远距离: 2000米; 100-300米4家,300-500米2家,500米-1公里5家,1-2公里27家;酒店类型8种,前三种类型:经济型23家、公寓式酒店4家、舒适型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间:2026-08。

附近的餐饮
距离丽宫(保利剧院店)22米、距离Premium(保利剧院店)51米、距离茶苑(保利剧院店)53米、距离维拉西餐厅·Villa Cafe(保利剧院店)65米、距离元气沫沫·手工吐司·咖啡(东四十条地铁站店)89米、距离MOMENTUM COFFEE&Bar动量酒咖101米、距离酱香饼小吃107米、距离安徽太和板面牛杂面(东直门店)139米、距离稻香村(东直门店)157米、距离Romano196米、距离北京港澳中心瑞士酒店·瑞士咖啡厅·自助餐208米、距离星巴克(新中街瑞士公寓店)212米、距离醍醐Omakase·创意烧鸟&割烹料理216米、距离Manner Coffee(北京瑞士公寓店)222米、距离虞山上面馆225米、距离麦当劳(工体新中街店)225米、距离袁记云饺(东城区东环广场店)225米、距离紫光园清真北京小吃(东直门中街店)226米、距离1776Bagel228米、距离鑫隆宫廷香酥牛肉饼(东环广场店)229米。

附近餐饮分析
2公里范围内共175家餐饮。最近距离: 22米,最远距离: 1800米; 100米内5家,100-300米23家,300-500米17家,500米-1公里117家,1-2公里13家;餐饮类型50种,前三种热门类型:火锅17家、中餐16家、川菜13家。人均约¥7~¥576。统计时间:2026-08。

附近的银行
距离中国光大银行24小时自助银行(工体路支行)106米、距离中国光大银行西联汇款出国金融服务(北京工体路支行)108米、距离中国光大银行(北京工体路支行)109米、距离南洋商业银行(北京东直门支行)124米、距离南洋商业银行24小时自助银行(东直门支行)128米、距离渣打银行(中国)有限公司北京东城支行193米、距离北京银行(东直门支行)227米、距离北京银行24小时自助银行服务(东直门支行)232米、距离中国建设银行24小时自助服务(北京东四十条支行)235米、距离中国建设银行(北京东四十条支行)240米、距离招商银行(北京东城支行)299米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京工体路支行)300米、距离招商银行24小时自助银行(北京东城支行)308米、距离中国农业银行(北京工体路支行)325米、距离中国建设银行(北京保利支行)344米、距离华夏银行(东四支行)371米、距离华夏银行24小时自助银行(北京东四支行)377米、距离北京农商银行(东四十条支行)414米、距离北京农商银行24小时自助银行(东四十条支行)423米、距离中国光大银行24小时自助银行(北京朝内支行)425米。

附近银行分析
2公里范围内共91家银行及相关金融网点。最近距离: 106米,最远距离: 1700米; 100-300米11家,300-500米19家,500米-1公里40家,1-2公里21家;主要银行品牌包括:中国建设银行9家、中国工商银行9家、光大银行7家。统计时间:2026-08。

北京天利时代国际演出策划有限公司、北京东宏文化传播有限公司、北京创博律师事务所、北京湖山书苑文化艺术有效公司、北京醒悟文化发展有限公司、北京天剑求实科技中心、茂隆实业贸易发展总公司、建发鑫创有限公司、北京东方天晓出入境服务有限公司、中信汽车有限责任公司、香港电视广播有限公司驻北京代表处、英国khl集团公司北京代表处、北京捷湛科技有限公司。

周边地铁站:东四十条站(02号线)
周边公交站:
东四十条桥东 - 3路 113路 115路 118路 431路 701路 特16路 夜34路 夜3路
东四十条桥南 - 44内 44外 75路 特12内 特12外 特2路 夜20内 夜20外
东四十条桥西 - 3路 42路 113路 115路 118路 701路 特16路 夜34路 夜3路
房源照片1

实拍图1

房源照片2

实拍图2

房源照片3

实拍图3

房源照片4

实拍图4

房源照片5

实拍图5

房源照片6

实拍图6

访客登记系统升级期间写字楼办公电梯等待体验的异常该由招聘团队怎样记录 2026-08-24
运营团队管理写字楼办公办公区绿植配置为何要为员工午休时段保留应急余量 2026-08-23
部门座位批量调换为何容易让运营团队忽略写字楼办公访客动线设计的隐性问题 2026-08-19
新旧流程并行发生后员工关怀组该怎样校准写字楼办公的中小企业控制成本 2026-08-13
空气质量短时异常发生后市场团队该怎样校准写字楼办公的公共区域共享规则 2026-08-10
科技企业在写字楼办公落实长期租约风险时为何容易因团队跨楼层协作返工 2026-08-05
直播电商团队在写字楼办公落实员工餐饮便利时为何容易因办公资料集中归档返工 2026-07-28
企业搬迁过程中新入驻科技类写字楼办公对研发团队空间布局有何特殊决策需求 2026-07-18
写字楼办公部门独立空调能耗目标下绩效考核应如何纳入能效分配因素 2026-07-07
写字楼办公新引入语音助手后,开放工位敏感信息输入环节应设定哪些保密提示 2026-06-27